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上海监管部门正考虑提高房贷首付比例-【资讯】

发布时间:2021-07-14 19:03:49 阅读: 来源:化学试剂批发厂家

凤凰网

凤凰财经讯 上海楼市疯了,是最近很多业内人士的看法。新盘几乎全部遭到抢购,二手房市场更是“跳价连连”,有些甚至来了一个“三级跳”——早、中、晚不同的价格。与此相对应的是一月上海个人住房贷款创三年新高,而新高纪录还在持续创造。

据统计,一月上海地区新增个人住房贷款346.3亿元,打破去年9月218.9亿元的增量纪录,创下近三年新高。

据21世纪经济报道消息,3月2日下午,上海相关监管部门召开会议,主要就各银行房贷价格、投放计划和与中介合作的情况进行调研。无论是从房贷申请人自身的资质,还是房产本身的情况,多家受访银行人士表现出更趋谨慎的态度,特别是对“假按揭”(虚假交易)、资金杠杆(首付配资)等情况给予更大关注。也有银行表示将采取措施,以防恶意“撬动杠杆”的情况。

有消息人士表示,相关监管部门目的有三方面:一是希望各家银行不要在利率上打价格战,保持价格稳定;二是希望了解各家银行个人住房按揭贷款的投放计划;三是了解银行与房产中介合作的情况,特别是在合作中是否遇到问题和困难。

目前,北京和上海已经普遍出现首套房8.5折利率优惠,有银行甚至给出8.3折或更低折扣;二套房利率原先基准上浮10%的执行标准也有所松动,已有银行开始执行基准利率。

有股份制银行上海分行零售部人士透露,据目前上海楼市的情形,会更严格审核贷款人的资质,正在考虑提高首付比例。

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